35 Rue Bonne Dame, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Bonne Dame, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 23.57 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Bonne Dame, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 213 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Bonne Dame
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Bonne Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Bonne Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Bonne Dame, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bonne Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bonne Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Bonne Dame dans son marché local
Prix du 35 Rue Bonne Dame par rapport à la voie
Sur Rue Bonne Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 35 Rue Bonne Dame se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Bonne Dame par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Bonne Dame se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 10.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
