5 Rue Chaude, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Chaude, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Chaude, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 284 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Chaude
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Chaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Chaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Chaude, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Chaude dans son marché local
Prix du 5 Rue Chaude par rapport à la voie
Sur Rue Chaude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 5 Rue Chaude se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Chaude par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Chaude se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 15.06 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Chaude à Châteauneuf-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Chaude est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Loire, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
