5 Rue de l’Epinoy, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Epinoy, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 49.96 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Rue de l’Epinoy, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonne Dame à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 362 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l’Epinoy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l’Epinoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Epinoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Epinoy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Epinoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Epinoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Epinoy dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Epinoy par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epinoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 5 Rue de l’Epinoy se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Epinoy par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l’Epinoy se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 10.41 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
