23 Rue de la Brosse, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Brosse, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Rue de la Brosse, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 654 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 505 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Brosse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Brosse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Brosse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Brosse dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Brosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 23 Rue de la Brosse se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Brosse par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Brosse se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 18.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
