Rue Basile Baudin, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Basile Baudin, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 804 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 83 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Basile Baudin dans son marché local
Prix Rue Basile Baudin par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Basile Baudin se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 3.99 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Basile Baudin à Châteauneuf-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue Basile Baudin est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Loire, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Basile Baudin
Les ventes enregistrées Rue Basile Baudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Basile Baudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 145 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Basile Baudin
Adresses Rue Basile Baudin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Basile Baudin, classées par tranches de numéros.
