8 bis Rue de la Croix des Plantes, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Croix des Plantes, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 mais inférieur de 14.38 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 bis Rue de la Croix des Plantes, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 342 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1458 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 572 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 156 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 211 mètres
Ventes au 8 bis Rue de la Croix des Plantes
Les 3 ventes au 8 bis Rue de la Croix des Plantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Croix des Plantes dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Croix des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix des Plantes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 8 bis Rue de la Croix des Plantes se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Croix des Plantes par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de la Croix des Plantes se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 4.33 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
