7 Rue de la Fraternite, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 2 275 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 7 Rue de la Fraternite, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1586 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 91 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Fraternite, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 7 Rue de la Fraternite se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fraternite par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fraternite se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 37.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
