4 Rue de la Madeleine, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de la Madeleine, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 713 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Madeleine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 4 Rue de la Madeleine se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Madeleine par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Madeleine se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 5.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
