26 Rue des Champs, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 21.94 % à celui du n°28 et de 4.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Rue des Champs, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 712 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 318 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 26 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 26 Rue des Champs se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Champs par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Champs se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 37.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
