3 Rue des Champs, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue des Champs, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1267 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 502 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 261 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Champs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 3 Rue des Champs se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Champs par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Champs se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 7.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
