34 Rue des Champs, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 34 Rue des Champs, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0522 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 775 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 336 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Champs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 34 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 34 Rue des Champs se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Champs par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Champs se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 43.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
