2 Rue des Martinelles, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Martinelles, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°1 et du 5.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Martinelles, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 1263 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 724 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Martinelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Martinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Martinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Martinelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Martinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Martinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Martinelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Martinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Martinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 2 Rue des Martinelles se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Martinelles par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Martinelles se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 15.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
