7 Rue des Martinelles, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Martinelles, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°8 et du 2.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue des Martinelles, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 1318 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 797 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 761 mètres
Ventes au 7 Rue des Martinelles
Une vente a été recensée au 7 Rue des Martinelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Martinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Martinelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Martinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Martinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Martinelles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Martinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Martinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 7 Rue des Martinelles se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Martinelles par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Martinelles se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 24.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
