12 Rue des Moussières, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Moussières, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°11 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue des Moussières, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 676 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 542 mètres
Ventes au 12 Rue des Moussières
Les 2 ventes au 12 Rue des Moussières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Moussières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Moussières, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Moussières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Moussières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Moussières dans son marché local
Prix du 12 Rue des Moussières par rapport à la voie
Sur Rue des Moussières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 12 Rue des Moussières se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Moussières par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Moussières se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 19.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
