Rue du Clos Martin, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos Martin, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 242 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos Martin dans son marché local
Prix Rue du Clos Martin par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos Martin se situe 32.9 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 19.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos Martin à Châteauneuf-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue du Clos Martin est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Loire, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos Martin
Les ventes enregistrées Rue du Clos Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonne Dame à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 763 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 617 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos Martin
Adresses Rue du Clos Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos Martin, classées par tranches de numéros.
