22 Rue des Moussières, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Moussières, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue des Moussières, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonne Dame à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 748 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Moussières
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Moussières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Moussières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Moussières, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Moussières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Moussières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Moussières dans son marché local
Prix du 22 Rue des Moussières par rapport à la voie
Sur Rue des Moussières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 22 Rue des Moussières se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Moussières par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Moussières se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 29.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
