3 Rue des Moussières, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Moussières, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 13.46 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue des Moussières, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 628 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Moussières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Moussières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Moussières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Moussières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Moussières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Moussières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Moussières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Moussières par rapport à la voie
Sur Rue des Moussières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 3 Rue des Moussières se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Moussières par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Moussières se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 26.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
