33 ter Rue des Moussières, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 ter Rue des Moussières, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°33 bis et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 ter Rue des Moussières, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonne Dame à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 785 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 33 ter Rue des Moussières
Aucune vente n'a été recensée au 33 ter Rue des Moussières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 ter Rue des Moussières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 ter Rue des Moussières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue des Moussières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue des Moussières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter Rue des Moussières dans son marché local
Prix du 33 ter Rue des Moussières par rapport à la voie
Sur Rue des Moussières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 33 ter Rue des Moussières se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter Rue des Moussières par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 ter Rue des Moussières se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 30.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 ter Rue des Moussières à Châteauneuf-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 33 ter Rue des Moussières est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Loire, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
