38 Rue des Moussières, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Moussières, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°39 et du 0.7 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Rue des Moussières, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonne Dame à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 872 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 696 mètres
Ventes au 38 Rue des Moussières
Une vente a été recensée au 38 Rue des Moussières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Moussières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Moussières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Moussières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Moussières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Moussières dans son marché local
Prix du 38 Rue des Moussières par rapport à la voie
Sur Rue des Moussières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 38 Rue des Moussières se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Moussières par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Moussières se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 29.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
