35 Rue du 8 Mai 1945, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 24.23 % à celui du n°28 et de 7.95 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Rue du 8 Mai 1945, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 509 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 35 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 35 Rue du 8 Mai 1945 se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du 8 Mai 1945 se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 1.52 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
