40 Rue du 8 Mai 1945, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°42 et de 19.73 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Rue du 8 Mai 1945, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0778 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 539 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 40 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 40 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 12.7 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
