4 bis Rue du 8 Mai 1945, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 14.18 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 bis Rue du 8 Mai 1945, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 376 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du 8 Mai 1945, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 4 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et -2.61 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
