22 Rue du Clos Martin, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clos Martin, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21 mais inférieur de 19.09 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue du Clos Martin, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 818 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 682 mètres
Ventes au 22 Rue du Clos Martin
Une vente a été recensée au 22 Rue du Clos Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Clos Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Clos Martin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clos Martin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clos Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 22 Rue du Clos Martin se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clos Martin par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clos Martin se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 6.87 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
