11 Rue du Crozier, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Crozier, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 11 Rue du Crozier, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 3 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 461 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 376 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Crozier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Crozier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Crozier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Crozier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Crozier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Crozier par rapport à la voie
Sur Rue du Crozier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 11 Rue du Crozier se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Crozier par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Crozier se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 4.01 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
