13 Rue du Gouy, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Gouy, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue du Gouy, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 791 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Gouy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Gouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Gouy dans son marché local
Prix du 13 Rue du Gouy par rapport à la voie
Sur Rue du Gouy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 13 Rue du Gouy se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Gouy par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Gouy se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 6.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
