Sentier des Guérines, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier des Guérines, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier des Guérines dans son marché local
Prix Sentier des Guérines par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier des Guérines se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 19.03 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier des Guérines à Châteauneuf-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Sentier des Guérines est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Loire, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier des Guérines
Les ventes enregistrées Sentier des Guérines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier des Guérines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 585 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 651 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier des Guérines
Adresses Sentier des Guérines
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier des Guérines, classées par tranches de numéros.
