2 Rue du Gouy, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gouy, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 ter et de n°4.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue du Gouy, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 851 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 916 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gouy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gouy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gouy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gouy par rapport à la voie
Sur Rue du Gouy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 2 Rue du Gouy se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gouy par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gouy se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 6.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
