13 Rue du Maréchal Leclerc, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Rue du Maréchal Leclerc, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonne Dame à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 734 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 542 mètres
Ventes au 13 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 13 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Maréchal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 13 Rue du Maréchal Leclerc se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Maréchal Leclerc se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et -13.61 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
