2 Rue du Maréchal Leclerc, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 526 €

de 1 266 € à 1 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Maréchal Leclerc, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Maréchal Leclerc, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1324 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix dite de la Bonne-Dame à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bonne Dame à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Joudiou à 702 mètres
- Ecole maternelle Maurice Genevoix à 533 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 524 mètres

Ventes au 2 Rue du Maréchal Leclerc

Les 0 ventes au 2 Rue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 2 Rue du Maréchal Leclerc se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret

À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maréchal Leclerc se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et -16.57 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.