25 Rue du Maréchal Leclerc, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 579 €/m²0 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 25 Rue du Maréchal Leclerc, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonne Dame à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 797 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 25 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 25 Rue du Maréchal Leclerc se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Maréchal Leclerc se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et -4.36 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
