26 Rue du Morvant, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 368 €

de 1 169 € à 1 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Morvant, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 15.24 % à celui du n°28 et de 15.56 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Rue du Morvant, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0933 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pierre à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Joudiou à 928 mètres
- Ecole maternelle du Morvant à 368 mètres
- Ecole élémentaire du Morvant à 338 mètres

Ventes au 26 Rue du Morvant

Les 0 ventes au 26 Rue du Morvant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Morvant dans son marché local

Prix du 26 Rue du Morvant par rapport à la voie

Sur Rue du Morvant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 26 Rue du Morvant se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Morvant par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret

À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Morvant se situe 30.91 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 39.23 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.