Rue du Morvant, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Morvant, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 246 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Morvant dans son marché local
Prix Rue du Morvant par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Morvant se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 33.69 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Morvant à Châteauneuf-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue du Morvant est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Loire, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Morvant
Les ventes enregistrées Rue du Morvant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Morvant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 749 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 256 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Morvant
Adresses Rue du Morvant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Morvant, classées par tranches de numéros.
