33 Rue du Morvant, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Morvant, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°31 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 33 Rue du Morvant, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 1063 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 482 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Morvant
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Morvant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Morvant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Morvant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Morvant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Morvant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Morvant dans son marché local
Prix du 33 Rue du Morvant par rapport à la voie
Sur Rue du Morvant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 33 Rue du Morvant se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Morvant par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Morvant se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et -0.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
