51 Rue du Morvant, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue du Morvant, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°50 et du 3.62 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 51 Rue du Morvant, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Morvant à 622 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 606 mètres
Ventes au 51 Rue du Morvant
Une vente a été recensée au 51 Rue du Morvant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue du Morvant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue du Morvant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Morvant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Morvant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du Morvant dans son marché local
Prix du 51 Rue du Morvant par rapport à la voie
Sur Rue du Morvant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 51 Rue du Morvant se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du Morvant par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue du Morvant se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 10.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
