52 Rue du Morvant, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Morvant, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°53 et du 0.24 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 52 Rue du Morvant, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Morvant à 641 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Morvant
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Morvant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Morvant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Morvant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Morvant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Morvant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Morvant dans son marché local
Prix du 52 Rue du Morvant par rapport à la voie
Sur Rue du Morvant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 52 Rue du Morvant se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Morvant par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Morvant se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 2.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
