Rue du Port d'Amont, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Port d'Amont, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Port d'Amont dans son marché local
Prix Rue du Port d'Amont par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Port d'Amont se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 2.39 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Port d'Amont à Châteauneuf-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue du Port d'Amont est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Loire, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Port d'Amont
Les ventes enregistrées Rue du Port d'Amont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Port d'Amont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 783 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Port d'Amont
Adresses Rue du Port d'Amont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Port d'Amont, classées par tranches de numéros.
