2 Rue Marius Morin, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marius Morin, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Marius Morin, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 8 logements - 534 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1344 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 605 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 159 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marius Morin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marius Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marius Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marius Morin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marius Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marius Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marius Morin dans son marché local
Prix du 2 Rue Marius Morin par rapport à la voie
Sur Rue Marius Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 2 Rue Marius Morin se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marius Morin par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marius Morin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 14.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
