2 Rue Marius Morin, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 546 € à 2 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marius Morin, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue Marius Morin, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 8 logements - 534 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1344 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pierre à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Joudiou à 605 mètres
- Ecole maternelle du Morvant à 159 mètres
- Ecole élémentaire du Morvant à 103 mètres

Ventes au 2 Rue Marius Morin

Les 0 ventes au 2 Rue Marius Morin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marius Morin dans son marché local

Prix du 2 Rue Marius Morin par rapport à la voie

Sur Rue Marius Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 Rue Marius Morin se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marius Morin par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret

À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marius Morin se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 2.35 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.