38 Rue Marius Morin, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Marius Morin, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°6 bis et de 4.96 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Rue Marius Morin, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1463 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0250 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 627 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 128 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Marius Morin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Marius Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marius Morin dans son marché local
Prix du 38 Rue Marius Morin par rapport à la voie
Sur Rue Marius Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 38 Rue Marius Morin se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marius Morin par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marius Morin se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
