9 bis Rue Saint Nicolas, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 15.07 % à celui du n°11 et de n°10.
À propos du 9 bis Rue Saint Nicolas, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 577 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 236 mètres
Ventes au 9 bis Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Saint Nicolas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 9 bis Rue Saint Nicolas se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Saint Nicolas par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Saint Nicolas se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 16.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
