Chemin du Razoir, 45230 Châtillon-Coligny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 814 €
de 1 493 € à 2 316 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Razoir, 45230 Châtillon-Coligny, affiche un prix moyen de 1 814 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Chemin du Razoir

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Prix Chemin du Razoir dans son marché local

Prix Chemin du Razoir par rapport à Châtillon-Coligny et à Loiret

À Châtillon-Coligny, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Razoir se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-Coligny et 6.83 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-Coligny a augmenté de 50.64 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 937 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Chemin du Razoir

Les ventes enregistrées Chemin du Razoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

27 octobre 2023
157 000 €(1 308 €/m²)
Maison4 p•120 m²
1 Chemin du Razoir, 45230 Châtillon-Coligny

Cadre de vie et proximité Chemin du Razoir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle du Loing à 444 mètres
  • - Ecole élémentaire du Loing à 444 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Razoir

Chemin du Razoir est située dans le quartier Châtillon-Coligny. Elle compte 1858 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 90 700 € au Chemin du Razoir à Châtillon-Coligny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 535 € (5 %)

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