2 Chemin du Razoir, 45230 Châtillon-Coligny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Razoir, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Razoir, 45230 Châtillon-Coligny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Châtillon-Coligny à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Loing à 439 mètres
- - Ecole élémentaire du Loing à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Razoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Razoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Razoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Razoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Razoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Razoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Razoir dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Razoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Razoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 2 Chemin du Razoir se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Razoir par rapport à Châtillon-Coligny et à Loiret
À Châtillon-Coligny, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Razoir se situe 27.62 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-Coligny et -7.45 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-Coligny a augmenté de 50.64 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 937 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 2 Chemin du Razoir à Châtillon-Coligny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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