4 le Razoir, 45230 Châtillon-Coligny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 le Razoir, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 4 le Razoir, 45230 Châtillon-Coligny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Châtillon-Coligny à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Loing à 465 mètres
- - Ecole élémentaire du Loing à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 4 le Razoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 le Razoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 le Razoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 le Razoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 le Razoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 le Razoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 le Razoir dans son marché local
Prix du 4 le Razoir par rapport à la voie
Sur le Razoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 4 le Razoir se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 le Razoir par rapport à Châtillon-Coligny et à Loiret
À Châtillon-Coligny, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 le Razoir se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-Coligny et 8.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-Coligny a augmenté de 50.53 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 937 €/m² au premier semestre 2025.
