10 Place Coligny, 45230 Châtillon-Coligny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Place Coligny, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Coligny, 45230 Châtillon-Coligny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Châtillon-Coligny à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 325 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 10 Place Coligny
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Coligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Coligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Coligny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Coligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Coligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Coligny dans son marché local
Prix du 10 Place Coligny par rapport à la voie
Sur Place Coligny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 10 Place Coligny se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Coligny par rapport à Châtillon-Coligny et à Loiret
À Châtillon-Coligny, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place Coligny se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Châtillon-Coligny et -28.71 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Coligny à Châtillon-Coligny
Le loyer moyen estimé au 10 Place Coligny est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-Coligny, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-Coligny a augmenté de 50.64 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 937 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au 10 Place Coligny à Châtillon-Coligny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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