2 bis Place Coligny, 45230 Châtillon-Coligny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Coligny, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Coligny, 45230 Châtillon-Coligny
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Coligny
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Coligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Coligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Coligny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Coligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Coligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Coligny dans son marché local
Prix du 2 bis Place Coligny par rapport à la voie
Sur Place Coligny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 2 bis Place Coligny se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Coligny par rapport à Châtillon-Coligny et à Loiret
À Châtillon-Coligny, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place Coligny se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Châtillon-Coligny et -17.6 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Coligny à Châtillon-Coligny
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Coligny est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-Coligny, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-Coligny a augmenté de 50.64 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 937 €/m² au premier semestre 2025.
