Rue Jean Marchand, 45230 Châtillon-Coligny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 287 €

de 1 009 € à 1 538 €

Maison

Prix moyen au m²

1 214 €

de 791 € à 1 730 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue Jean Marchand, 45230 Châtillon-Coligny, affiche un prix moyen de 1 287 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Jean Marchand

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

8 € – 12 €

Rentabilité indicative

9.51 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue Jean Marchand dans son marché local

Prix Rue Jean Marchand par rapport à Châtillon-Coligny et à Loiret

À Châtillon-Coligny, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Marchand se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châtillon-Coligny et 41.02 % en dessous de celle de Loiret.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Marchand à Châtillon-Coligny

Le loyer moyen estimé Rue Jean Marchand est de 10.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 11.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Châtillon-Coligny, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-Coligny a augmenté de 18.69 % sur 1 an et augmenté de 53.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 875 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 084 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 45230 Châtillon-Coligny(1,285 €)

Rue Belle-Croix, 45230 Châtillon-Coligny(1,285 €)

Rue Cullion, 45230 Châtillon-Coligny(1,284 €)

Rue du Temple, 45230 Châtillon-Coligny(1,292 €)

Cadre de vie et proximité Rue Jean Marchand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Loing à 1296 mètres
- Ecole élémentaire du Loing à 1296 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jean Marchand

Rue Jean Marchand est située dans le quartier Châtillon-Coligny. Elle compte 1858 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Jean Marchand

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Marchand, classées par tranches de numéros.

2 Rue Jean Marchand, 45230 Châtillon-Coligny

3 Rue Jean Marchand, 45230 Châtillon-Coligny

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Pour un prix net vendeur de 64 350 € au Rue Jean Marchand à Châtillon-Coligny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 609 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 218 € (5 %)