2 Rue Jean Marchand, 45230 Châtillon-Coligny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Marchand, affiche un prix moyen de 1 283 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Marchand, 45230 Châtillon-Coligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Châtillon-Coligny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Marchand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Marchand dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 2 Rue Jean Marchand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Marchand par rapport à Châtillon-Coligny et à Loiret
À Châtillon-Coligny, le prix moyen des appartements atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Marchand se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Châtillon-Coligny et 30.46 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Marchand à Châtillon-Coligny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Marchand est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Châtillon-Coligny, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-Coligny a augmenté de 18.87 % sur 1 an et augmenté de 54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 875 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 084 €/m² sur la période récente.
