3 Chemin des Basines, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Basines, affiche un prix moyen de 936 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin des Basines, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 787 mètres
- - Ecole primaire à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Basines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Basines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Basines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Basines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Basines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Basines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Basines dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Basines par rapport à la voie
Sur Chemin des Basines, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 3 Chemin des Basines se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Basines par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Basines se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -51.93 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 24.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 800 € au 3 Chemin des Basines à Châtillon-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 170 € en assurant vous-même les visites, ou 585 € si le professionnel les prend en charge.
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