2 Chemin des Chênes, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Chênes, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Chênes, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 935 mètres
- - Ecole primaire à 646 mètres
Ventes au 2 Chemin des Chênes
Les 2 ventes au 2 Chemin des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Chênes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Chênes par rapport à la voie
Sur Chemin des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 2 Chemin des Chênes se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Chênes par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Chênes se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -41.76 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 24.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 700 € au 2 Chemin des Chênes à Châtillon-sur-Loire, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 418 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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