1 bis Chemin des Chênes, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin des Chênes, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Chemin des Chênes, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 979 mètres
- - Ecole primaire à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin des Chênes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin des Chênes dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin des Chênes par rapport à la voie
Sur Chemin des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 1 bis Chemin des Chênes se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin des Chênes par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin des Chênes se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -32.1 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 24.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 100 € au 1 bis Chemin des Chênes à Châtillon-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 653 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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