13 Rue de Gien, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Gien, affiche un prix moyen de 955 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue de Gien, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
3 niveaux - 2 logements - 389 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 840 mètres
- - Ecole primaire à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Gien
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Gien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Gien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Gien dans son marché local
Prix du 13 Rue de Gien par rapport à la voie
Sur Rue de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 13 Rue de Gien se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Gien par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Gien se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -42.23 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 24.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
